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希腊“黄金签证”需求量暴涨，希腊买房移民利弊分析

来自：沐承嗣 0 0 2022-11-25
鉴于希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯今年九月宣布将，将签发“黄金签证”居留许可的投资限额从25万欧元提高到50万欧元。

消息引发了一系列的连锁反应，导致今年第三季度对希腊“黄金签证”计划的需求增长了290%。

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数据还显示，希腊投资者类型签证的需求在今年上半年再次在欧洲国家中领先，与2021年同期相比增长了127%。

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不少业内人士分析称，由于希腊“黄金签证”门槛价即将翻倍，因此在明年之前，众多投资者都会追赶“末班车”，从而使得购房数量和“黄金签证”申请数量激增。
当然，也会有投资者担心：“希腊购房移民真的这么好么，没有弊端么？”
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“希腊购房移民好不好”这个问题，通过观察希腊近两年飙升的购房移民人数，便能知道答案是肯定的。
接下来，小编为大家盘点下希腊购房移民的投资“亮点”及“弊端”所在。
01 希腊购房移民的优势 
移民费用较低
近两年，欧洲很多开设了投资移民的国家都在纷纷收紧政策，或提高投资门槛、或限制申请人数，有的投资额度直接翻番；甚至有的国家直接关停了项目。
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而希腊始终如一，从2013年至今一直保持着25万欧元的购房移民费用，几乎是欧洲所有国家购房移民项目中较低的投资额度。
不过，9月21日，希腊官宣——希腊“黄金签证”购房门槛从25万直接涨至50万欧，新规将于2023年1月1日正式生效。
换句话说，能以25万欧元拿下希腊黄金签的时间，只剩一个多月了。
房价上升空间可观
希腊房价因在之前受到经济危机和债务危机的创伤而跌到谷底。
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如今，一带一路大力建设，希腊也因其重要的地理位置而从中收到了大量来自中国的投资、合作。中国许多大型集团，比如万达、阿里巴巴、国家电网等也都瞄准了希腊市场。
在这个大背景下，希腊房产市场的回暖、房产价值的上升也将是必然趋势。投资希腊房产的回报率也将相当可观。
因此，现在正是低的时候买入购入希腊房产的好时机。

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畅游申根国
因为希腊是申根国成员，所以获得希腊永居卡便可畅行26个申根国。同时，希腊护照还可免签全球183个国家。
有了希腊身份，无论旅游、做生意还是文化交流、生活，都更加便利。
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另外，希腊无移民监，获得希腊永居身份后，对于在希腊境内居住的时间并没有硬性要求，丝毫不会影响投资者在中国的生活和工作。
02 希腊购房移民的小弊端 
当然，希腊买房移民有这么多好处，也有一个小弊端。
那就是：申请人不能在希腊当地工作。但这一弊端影响并不大，申请人可以在希腊经商投资、做生意。
此外，由于希腊没有移民监，申请人可以选择继续留在中国工作。

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需要提醒的是：
低成本25万欧元拿希腊绿卡已经进入收关的窗口期，希腊项目马上要从25万欧元变成50万欧元，这一政策将于2023年1月1日起实施。！
建议有意向移民希腊的申请人，赶紧把握机会，享受低成本移民的红利。

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